Вопрос с жильем в нашем обществе считается решенным еще при рождении ребенка. Однако в последние десятилетия “квадратные метры” дорожают с космической скоростью, что делает недоступным жилье для широких масс трудящихся. Можно, конечно, вернуться к дореволюционным условиям и довольствоваться домом, собранным из соломы и глины. А потом согнать в эти постройки всех тех, кому не повезло “раскрутиться” в большом городе.
Но игнорировать предыдущие достижения в удовлетворении потребностей населения крайне сложно. Все мы привыкли к городской инфраструктуре: канализациям, подаче воды, газа и света в квартиры. Но та эпоха, когда базовые потребности человека удовлетворялись по умолчанию, уже прошла. За все необходимо платить. Мы решили узнать, насколько сложно среднестатистическому рабочему нашей Республики приобрести собственное жилье.
Сколько зарабатывает рабочий
За ответом мы обратились в Агентство статистики при Президенте РУз. В отчете “Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата” (январь-март 2023) раскрыты все необходимые подробности.
Динамика среднемесячной заработной платы в разрезе лет радует — она находится в постоянном росте. Это данные без поправки к инфляции.
Теперь начинается самое интересное. Для расчета средней зарплаты использовались данные более 3 млн сотрудников. Из них доля в каждом виде экономической деятельности (кроме с/х и малого предпринимательства):
- Образование — 38,3%;
- Здравоохранение — 17,3%;
- Промышленность — 18%;
- Логистика — 3,7%;
- Торговля — 2,3%;
- Строительство — 1,9%;
- Финансы и страхование — 2,1%;
- Информация и связь — 1,3%
- Прочие — 15,1%.
Да, в строительстве мало занятых, хотя мы видим стройплощадки на каждом углу. Скорее всего это связано с тем, что строителей нет официального трудоустройства. Соответственно, у таких рабочих меньше прав.
Теперь самое важное: кто сколько зарабатывает?
Как оказалось, одна из самых малочисленных по занятости групп получает самые высокие доходы. А вот нужные для страны и экономики промышленники, строители, учителя и медики получают в среднем менее 5,5 млн сумов в месяц:
- сфера образования — 2,93 млн сумов;
- сфера здравоохранения — 2,73 млн сумов.
И это зарплата с учетом надбавок, вознаграждений, компенсаций и тд. Итого получается, что более 50% участников исследования получают менее 3 млн сумов.
Парадокс, но эта цифра меньше среднемесячной зарплаты по Республике. Может быть пора переходить к медианной шкале, которая отражает более реальную цифру по “средней зарплате”?
Мы решили сделать работу за УзСтат и сами посчитали медианную зарплату на основе статистических данных среднемесячных доходов по каждой из категории занятости. Медианная у нас получилась 3,883 млн сум.
Сколько “квадратов” нужно семье
По данным Госкомитета по статистике, средняя семья в Узбекистане составляет 5-6 человек. Допустим, что у нас имеется семья в 5 человек: 2 родителей и 3 детей.
Социальная норма площади жилья, установленная Советом Министров, составляет не менее 16 квадратных метров на одного человека. Выходит, что для семьи из 5 человек нужна площадь квартиры не менее 80 “квадратов”.
Сколько стоит жилье
Согласно исследованию Института прогнозирования и макроэкономических исследований (ИПМИ), средняя цена за квадратный метр в Ташкенте составляет $1088 (январь 2023). При текущем валютном курсе (12000 сум) выходит 13 млн сумов за “квадрат”. В данных от ЦЭИР за июнь представлены цены за “квадрат” в остальных регионах. Средняя цена по Республики получается $467, что в национальной валюте составляет 5 604 000 сум.
Умножаем 5,6 млн на 80 квадратных метров и получаем цену необходимого жилья для семьи из 5 человек.
Итого, среднестатистическая семья должна потратить 448 миллионов сум на обеспечение себя жильем!
Сколько лет придется отрабатывать жилье рабочим
Если представитель рабочей профессии решится приобрести жилье для своей семьи, то ему придется копить более 12 лет. А чтобы купить такую квартиру в Ташкенте, период накопления у врача или учителя займет почти 30 лет. При этом все доходы должны идти только на накопление жилья. Никаких внезапных больничных, отпусков, путешествий, расходов на себя. Все деньги идут чисто на накопление жилья.
Однако существуют еще такие понятия, как “инфляция” и “девальвация”, которые обесценивают сумы с космической скоростью. Можно откладывать и в долларах, но при этом цены также продолжают расти и относительно иностранной валюты.
Выводы
Процесс более 12-летнего накопления средств на покупку превращает его в категорию роскоши. А когда-то жилье было доступным и даже бесплатным, что не сильно обременяло рабочий класс. Теперь вместо саморазвития и других личных интересов, рабочий вынужден впахивать более половины своего экономически активного времени на удовлетворение базовой потребности.
Если вы не знаете в какую сферу направлять своего ребенка для обретения профессии, то теперь хотя бы в курсе о положении дел в образовании и здравоохранении. Видимо, такие специалисты не нужны в нашей стране.